maison à vendre Balan, Ardennes

Vous recherchez le confort et la tranquillité ? Venez découvrir cette jolie maison familiale de 153 m², en parfait état, située dans un environnement paisible sur un terrain clos et entretenu de 601 m². Rezdechaussée : Entrée avec placard miroir Salonséjour lumineux, idéal pour les moments en famille Véranda spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin – parfait cocon été comme hiver Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Chambre en RDC avec salle de bain doucje à l'italienne WC séparé Étage : 3 grandes chambres avec rangements Salle de bains avec baignoire et douche WC indépendant Extérieur : Jardin arboré et sans visàvis Garage double Maison très bien entretenue – aucun travaux à prévoir Secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux Prix : 287.000 € H.A.I. Contactezmoi pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Réf. 23809 Honoraires : 12 000 € TTC (4,36 %) inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jolène COLLET ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou Séverine DEUTSCHE 06.40.71.01.70 Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 2025AC00029 / ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jolène COLLET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier