maison à vendre Buzancy, Ardennes

€ 249.000

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BUZANCY (08), Nathalie KRANYEZ vous propose cette superbe batisse, anciennes écuries d'un château reconverties en exceptionnelle demeure d'habitation rénovée sur un parc entièrement clos de 7000m².Propriété de caractère pleine de charme, dans un environnement authentique, bucolique des Ardennes sans nuisances, sans vis à vis, avec une vue incontournable sur son parc. Ses arbres centenaires ainsi que son jardin paysager vous transportent dans un havre de paix.Cette belle bâtisse en pierre dispose au rez de chaussée d'un grand hall d'entrée côté jardin, d'une grande cuisine chaleureuse, d'un salon avec une belle cheminée murale et un accès direct par deux baies vitrées sur la terrasse donnant sur le parc.Un avantage recherché, elle dispose d'une chambre en RDC.A l'étage, vous y trouverez trois belles chambres rénovées avec salle de douche/Wc.Deux escaliers permettent d'accéder à cet étage et le nombre de pièces sur 180m² en font un bien à envisager principalement comme une grande demeure famililale ou encore en domaine où il serait possible d'envisager des gîtes et chambres d'hôtes.Potentiel d'aménagement complémentaire avec son immense grange attenante à la maison.Si vous rêvez d'une maison avec du style, du caractère et du charme authentique, ne cherchez plus, elle est pour vous.Je vous invite à venir la voir très vite, elle va être très courtisée.Les visites se feront obligatoirement sur rendezvous, contactezmoi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919061

détails du bien

Franimo nr: #7130660
reference : 340934147848
departement : Ardennes
proche : Buzancy
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 180 m2
surface du terrain : 7009 m2
prix : € 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
237
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kranyez

agent immobilier : Capifrance Kranyez
nom : Nathalie Kranyez
adressse : 08310 Juniville France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Buzancy (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.625
Taxe foncière
Estimation
Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation
Estimation
Entre € 498 et € 1.245
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Buzancy, Ardennes, référence: 340934147848

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