maison à vendre Cauroy, Ardennes

€ 160.000

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Maison de type 4 offrant un agencement optimal pour un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le pratique placard intégré. La lumineuse pièce de séjour invite à la détente, tandis que la vaste cuisine, un espace convivial et fonctionnel, saura combler les amateurs de gastronomie. Une véranda spacieuse, idéale pour des repas en famille ou entre amis, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. La salle de bains, dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que les toilettes séparées, ajoutent une touche de commodité supplémentaire.À l'étage, un palier distribue avec élégance trois chambres parquetées, chacune bénéficiant d'un généreux espace de rangement grâce à ses placards intégrés. Une seconde salle d'eau avec toilettes et lave-mains apporte un confort supplémentaire aux occupants. Un grenier isolé offre un espace de stockage pratique pour les effets saisonniers ou les objets moins utilisés.À l'extérieur, une cour gravillonnée ajoute une touche de charme à la propriété, tandis que de petites dépendances offrent des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins. Cette demeure allie ainsi confort et fonctionnalité offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille."Dans un village paisible, où la quiétude règne, les écoles sont facilement accessibles à seulement 3 kilomètres, offrant ainsi un environnement propice à l'éducation des enfants. Pour les commodités quotidiennes, les commerces sont à une distance raisonnable de 14 kms, assurant une certaine proximité tout en préservant la tranquillité du cadre de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857148)

détails du bien

Franimo nr:	#6868574
reference :	340938162706
departement :	Ardennes
proche :	Cauroy
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	266 m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	259
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Debant

agent immobilier :	Capifrance Debant
nom :	Debant
adressse :	08310 Juniville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Debant

frais estimés de ce bien à Cauroy (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).