maison à vendre Cauroy, Ardennes

€ 149.000

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Charmante maison Type 3 avec dépendances et grand jardin sans vis-à-vis – Proche MachaultSituée dans un petit village paisible à seulement 35 km de Reims et 19 km de Vouziers, cette agréable maison de type 3 offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou pour une résidence secondaire.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée semi-ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. Un dégagement dessert un WC séparé.À l'étage, un palier distribue deux agréables chambres, une salle de bains ainsi qu'un grand grenier offrant un potentiel d'agrandissement intéressant selon vos envies.À l'extérieur, la propriété comprend une ancienne écurie réaménagée accoler a un vaste garage de plus de 100 m², et un jardin sans aucun vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité.Une maison à fort potentiel, dans un environnement serein à proximité des commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902197

détails du bien

Franimo nr:	#7061124
reference :	340934540188
departement :	Ardennes
proche :	Cauroy
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	950 m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Debant

agent immobilier :	Capifrance Debant
nom :	Debant
adressse :	08310 Juniville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Debant

frais estimés de ce bien à Cauroy (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).