maison à vendre Charleville-Mézières, Ardennes

Aeviemézières seeur gareÀ vendre fonds de commee de bureau de tabac muiservices, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de aeviemézières, bénéficiant d'un emplacement passant et d'une ientèle fidèle, locale et de passage.le commee dispose d'une surface de vente d'environ 60 m², complétée par un bureau, des sanitaires et une cave de 80 m², offrant des espaces fonionnels et du stockage confoable.l'aivité est complète et diversifiée :tabac, presse, pmu, fdj, loto, caerie, bimbeloterie, point relais, constituant une base d'exploitation saine avec un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant redynamiser l'aivité.horaires d'ouveure : du lundi au vendredi : 8h à 18h le samedi : 8h à 12h et de 13h30 à 18h fermé le dimane horaires adaptés à une exploitation par une personne seule ou un couple, avec un bon équilibre de vie.conditions financières : prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) e (honoraires d'agence inus) loyer mensuel : 935 e bail commeial 3/6/9 en cours arges : 50 e / mois taxe foncière : environ 3 000 e / anatouts : emplacement satégique proe gare aivité pérenne et diversifiée surfaces fonionnees (vente, bureau, cave) arges maîiséesaffaire à redynamiser avec perspeives d'évolutiondossier complet et informations complémentaires sur demande.visites possibles après étude du projet. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez main coee au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) sedan Acheterlouer.fr