maison à vendre Cornay, Ardennes

€ 66.000

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Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance vous propose cette charmante maison située dans le village de Cornay (08), offrant une surface habitable de 107 m². Cette propriété de type 3 est parfaite pour une maison d'habitation ou de campagne, et s'adaptera à tous vos projets.**Caractéristiques de la maison :****Rez-de-chaussée :**- Séjour spacieux idéal pour des moments de détente- Cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas- Salle d'eau et WC**À l'étage :**- Deux chambres confortables, offrant un espace de repos- Grand palier, pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement**Autres atouts :**- Cave pour le rangement- Garage attenant pour votre véhicule- Terrain non attenant à la maison, offrant des possibilités supplémentaires**Environnement :**Idéalement située à quelques kilomètres de Grandpré (08), vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, médecins, pharmacie, La Poste, distributeur automatique, etc. Pour encore plus de services, la ville de Vouziers (08) propose une piscine, un cinéma, des urgences de jour et des supermarchés.Profitez également des activités de plein air offertes par le lac de Bairon et le parc Argonne Découverte, qui vous garantiront de joyeux moments de découverte et de plaisir.**Contact :** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter HENRIET Stéphan au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Composition de la maison :Rez de chaussée- Séjour : 22,96 m²- Cuisine : 24,97 m²- Salle d'eau : 2,15 m²1er étage- Palier : 25,63 m²- Chambre 1 : 15,02 m²- Chambre 2 : 15,52 m²Rez de jardin- Garage : 16,46 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888009

détails du bien

Franimo nr:	#7031576
reference :	340933268278
departement :	Ardennes
proche :	Cornay
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	247 m2
prix :	€ 66.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	492

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	136

vendeur

Capifrance Henriet

agent immobilier :	Capifrance Henriet
nom :	Henriet
adressse :	08400 Vandy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Henriet

frais estimés de ce bien à Cornay (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.034
Taxe foncière Estimation	Entre € 132 et € 462
Taxe habitation Estimation	Entre € 132 et € 330
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).