maison à vendre Donchery, Ardennes

€ 197.600

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Située dans un secteur calme, ce charmant pavillon construit en 1987, parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée et équipée, d’un salonséjour lumineux, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu’une grande chambre supplémentaire. Un garage, une chaufferie et un terrain clos de 650 m² complètent ce bien. Maison très propre et particulièrement bien entretenue. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Information et visites : Séverine DEUTSCHE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. Honoraires : 7 600 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7167164
reference :	75008151247
departement :	Ardennes
proche :	Donchery
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 197.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Donchery (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.088
Taxe foncière Estimation	Entre € 395 et € 1.383
Taxe habitation Estimation	Entre € 395,20 et € 988
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).