maison à vendre Faissault, Ardennes

€ 245.000

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MAISON DE CAMPAGNE AVEC DE BEAUX VOLUMES

A VENDRE, très proche FAISSAULT et A 34 à 3 min (à 10 minutes de la gare de Poix-Terron, 25 minutes en voiture de Charleville-Mézières et 45 minutes en voiture de Reims).

Maison de 250 m2 avec un grand garage sur un terrain de 2 059 m² comprenant :

AU RDC : entrée, deux chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC.

A l''étage : couloir, une pièce de vie de 116 m² avec cuisine ouverte, une mezzanine et une suite parentale.

Un bureau avec un accès indépendant.

Un grenier aménagé, une cave, une terrasse et un verger.

Possibilité d''acquérir une parcelle de terrain complémentaire sur l''arrière.

Des panneaux solaires permettent de réduire la facture de chauffage.

Retrouvez nos annonces immobilières : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à Rethel - Maitres GRIMOD et MARCHAND

Contact : B. BOUCHAT 07.66.14.22.31

245 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7022769
reference :	0000010314__w17379975882573671
departement :	Ardennes
proche :	Faissault
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	3
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	2059 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

notaires Selarl Vetea Grimod Et Ludivine Marchand

agent immobilier :	notaires Selarl Vetea Grimod Et Ludivine Marchand
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence notaires Selarl Vetea Grimod Et Ludivine Marchand

frais estimés de ce bien à Faissault (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).