Exclusivité Capifrance – Stéphan Henriet EISituée dans un agréable lotissement du village de Falaise (08), cette charmante maison de plainpied des années ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , de type 4, offre une surface habitable d'environ 84 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et d'un cadre verdoyant. Les atouts de la maison • Vie de plainpied avec 3 chambres sur le même niveau • Soussol complet offrant de beaux volumes de stockage • Terrain spacieux, entièrement arboré de 814 m² • Maison immédiatement habitable • Toiture suivie et révisée chaque année • Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse • Système de chauffage performant et polyvalent Description du bien Rezdechaussée (plainpied) • Entrée • Séjour lumineux de 26,48 m² avec insert • Cuisine équipée de 11,08 m², ouverte sur la terrasse par portefenêtre • Salle d'eau de 4,37 m² • WC indépendant • 3 chambres : ◦ Chambre 1 : 10,09 m² ◦ Chambre 2 : 10,78 m² ◦ Chambre 3 : 11,90 m² Soussol complet • Garage : 49,53 m² • Cave : 9,88 m² • Local technique : 21,33 m² • Pièce supplémentaire : 10,23 m² (bureau, atelier, rangement…) Rezdejardin / Extérieurs • Terrasse avec pergola : 24,53 m² • Appentis : 10,13 m² • Cabane de jardin : 5 m² • Jardin arboré, agréable et sans visàvis Confort & équipements • Double vitrage • Chauffage par chaudière fioul, couplée à une chaudière bois • Insert dans le séjour en chauffage d'appoint Situation géographiqueLe village de FALAISE (08) est recherché pour sa tranquillité tout en restant proche de VOUZIERS (08), où vous trouverez toutes les commodités :supermarchés, commerces, écoles, médecins, dentistes, piscine, cinéma, etc. ContactCette maison n'attend plus que ses nouveaux occupants.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi sans tarder :Stéphan Henriet – Capifrance ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935260
