maison à vendre Fumay, Ardennes

€ 59.000

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Fumay Immeuble de rapport en partie loué composé de 3 appartements. 1er appart (88m2) loué 330eur/mois séjour exposé sud, cuis, sddouche, 3 ch, buand, wc, réserve, cave, chauff central gaz, dv partiel. 2ème appart duplex (75m2) poss locat à 300eur/mois ap travaux (sanitaires, peinture,.....) cuis, sal, 2 ch, sdbains, grenier, chauff cent gaz. 3ème appart (53m2) loué 320eur/mois ent, sal, cuis av cà manger, 1 ch, sddouche, cave, chauff élect, dv, gar. Compteurs élect et gaz individuels. CLASSE ENERGIE : D 141 Wh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 30 kgCO2/m2/an Diagnostic de performanceénergétique réalisé le11/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 1650 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation :2021,2022 et /2023 Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agentscommerciaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Richard Gonzales Tel: 06.15.98.40.28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales de la SARL Côté France (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter - Cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7008703
reference :	6591
departement :	Ardennes
proche :	Fumay
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	216 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 59.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	141
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Maël Chapelle
adressse :	60 08170 Fumay France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Fumay (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.553
Taxe foncière Estimation	Entre € 118 et € 413
Taxe habitation Estimation	Entre € 118 et € 295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).