Maison de ville en excellent état, vendue entièrement meublée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Dès l’entrée, vous profitez d’une cour privative à l’avant de 18 m2. Le rezdechaussée se compose d’un séjour de 28 m2, d’une cuisine séparée de 5,50 m2 donnant à une terrasse couverte de 8 m2 à l’arrière. Au premier étage, le palier dessert deux chambres de 9 m2 et 9,80 m2 ainsi qu’une salle de bain avec WC de 4 m2. Le deuxième étage accueille une grande chambre de 17 m. En soussol, une cave vient compléter le bien. Prestations et confort : * Double vitrage * Volets roulants * Chaudière gaz de ville récente * Raccordement au toutàl’égout * Aucun travaux à prévoir * Vendu entièrement meublé Un bien entretenu, fonctionnel et immédiatement exploitable, offrant un excellent rapport qualité/prix. Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques. Logement à consommation énergétique excessive. Classe énergie : E 257 kWh/m2/an. Classe climat : E 56 kg CO/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1710 € et 2370 € (usage standard prix de l’énergie 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Contactezmoi pour organiser une visite JeanPierre Vasques. Tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . jeanpierre. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) JeanPierre Vasques, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) A vendre acheter résidence principale résidence secondaire investissement locatif vacances placement immobilier Cette annonce vous est proposée par M. JeanPierre VASQUES EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier Réseau Immobilier Franco Belge international Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
