maison à vendre Gespunsart, Ardennes

€ 203.000

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Maison au calme absolu, sans vis-à-vis - Commune de Gespunsart. Cette maison de 137 m² est implantée sur un terrain de 1170 m². Elle comprend 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée. Garage 2 vehicules Taxe fonciere 942€ Très bien agencée, elle offre un accès direct à la terrasse depuis la cuisine et le salon-séjour lumineux, avec vue sur un superbe verger de pommiers. Aucun gros travaux à prévoir, uniquement un rafraîchissement pour la personnaliser selon vos envies. Un véritable havre de paix, parfait pour une vie de famille à l'abri des regards. Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 020 € par an. Honoraires : 8 000 € TTC (4,10 %) inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7061910
reference :	75008148238
departement :	Ardennes
proche :	Gespunsart
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	1170 m2
prix :	€ 203.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	233
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Gespunsart (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.460
Taxe foncière	€ 942
Taxe habitation Estimation	Entre € 406 et € 1.015
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).