maison à vendre Gespunsart, Ardennes

€ 112.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située au cœur du village de Gespunsart, cette maison 68 m² offre un cadre agréable à seulement 10 minutes de Charleville. Elle se compose d’un salon lumineux, d’une belle cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d’un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Vous trouverez également une grande salle de bain. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. La taxe foncière s’élève à 250 €. Un stationnement est possible devant la maison. À cela s’ajoute un petit terrain non attenant de 220 m² situé à environ 400 mètres du bien. Réf. 23559 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € par an. Honoraires : 6 000 € TTC (5,66 %) inclus charge acquéreur (106 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7113740
reference :	75008149897
departement :	Ardennes
proche :	Gespunsart
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 112.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Gespunsart (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.199
Taxe foncière	€ 250
Taxe habitation Estimation	Entre € 224 et € 560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).