Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rezdechaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, un salon indépendant ainsi qu’un garage. Le premier étage se compose de deux grandes chambres d’environ 27 m2 chacune, facilement divisibles selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau…), et d’une salle de bain. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un grenier complètent l’espace nuit. La maison dispose également d’un soussol avec cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 300 m2, agrémenté d’une remise et d’un appentis, idéal pour le rangement Surface habitable : 138,70 m2 Chauffage au fioul et cheminée avec un insert à bois Tout à l’égout Double vitrage Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec potentiel. Contactezmoi pour organiser une visite. JeanPierre Vasques : Tél ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par mail : jeanpierre. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix 95 000€ honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : E 329. kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 67 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4410 euros et 6020 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) JeanPierre Vasques. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) A vendre acheter seconde résidence investissement location commerce locatif résidence principale vacances placement immobilier Cette annonce vous est proposée par M. JeanPierre VASQUES EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier Réseau Immobilier Franco Belge international Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
