maison à vendre Laifour, Ardennes

€ 115.000

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Fonds de commerce de restaurant traditionnel avec licence 4. Situé dans la vallée de la Meuse, zone touristique, fréquentation de nombreux touristes belges et hollandais. Au coeur de la nature, ce restaurant développe une activité intéressante. Chiffre d'affaire sur demande. Activité traiteur. Capacité d'accueil 50 places interieur - belle terrasse client sur le devant 10 places. Cuisine récente et conforme Fermé 3 jours et demie / semaine. Peut être exploité en restaurant ou en bar. Prix: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg.Tel: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Matthieu HOSSELET, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par M. Matthieu HOSSELET - EI - NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SEDAN Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7090925
reference :	7050
departement :	Ardennes
proche :	Laifour
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Maël Chapelle
adressse :	60 08170 Fumay France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Laifour (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).