maison à vendre Le Chesne, Ardennes

€ 169.000

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Située à Bairon et ses environs, dans un environnement calme, cette maison familiale de 144 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou un projet de résidence principale confortable. La maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de vie et de nuit. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. Le bien bénéficie d’une surface habitable appréciable 144 M2 idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, que ce soit pour une vie de famille, du télétravail ou des projets d’aménagement complémentaires. Située à proximité des commodités du secteur de Le Chesne / Bairon, cette maison représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans un cadre agréable tout en restant proches des axes et services. Bien proposé au prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Chauffage Gaz Weishaupt DPE D / GES D Travaux récents points forts concrets : garage, dépendance, jardin, calme, luminosité… Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 110 € par an. Honoraires : 2,42 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 165 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jolène COLLET - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 2025AC00029 / (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jolène COLLET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#7238922
reference :	75008152464
departement :	Ardennes
proche :	Le Chesne
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	3
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	217
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Le Chesne (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 729
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).