maison à vendre Lumes, Ardennes

€ 261.000

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Belle maison de caractère à Lumes Située à deux pas de l’autoroute, cette maison de 190 m² offre un accès ultra rapide aux grands axes : parfait pour les actifs, les familles pressées ou les professionnels. Elle vous séduira par son cachet et son aménagement soigné. Les atouts de cette propriété : Terrain clos de 350 m² avec espace parking 6 chambres dont une superbe suite parentale de 64 m² Cuisine équipée récente Volets roulants électriques – Fenêtres PVC double vitrage Travaux récents (2023) : isolation, fenêtres, chauffage, salle de bain Ambiance chaleureuse et prestations de qualité Taxe foncière 912€ Réf. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7061906
reference :	75008148032
departement :	Ardennes
proche :	Lumes
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	6
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	350 m2
prix :	€ 261.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	118
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Lumes (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.450
Taxe foncière	€ 912
Taxe habitation Estimation	Entre € 522 et € 1.305
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).