maison à vendre Lumes, Ardennes

€ 183.000

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Maison familiale dans quartier recherché Vous cherchez une maison avec de beaux volumes, un jardin et un garage, dans un village calme et prisé ? Ne passez pas à côté de cette opportunité sur Lumes ! Cette maison se compose: Au rezdechaussée : • Entrée avec grands placards • Grand salonséjour très lumineux • Cuisine avec accès direct au jardin • WC et salle d'eau À l’étage : • 3 grandes chambres • Salle d’eau avec un second WC Les + qui font la différence • Environnement calme et recherché • Jardin clos idéal famille • Garage + stationnement • Maison fonctionnelle, prête à vivre • Très bonne luminosité • Proche commodités Information et visites : Séverine DEUTSCHE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23856 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € par an. Honoraires : 3,39 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 177 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7218250
reference :	75008152007
departement :	Ardennes
proche :	Lumes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	404 m2
prix :	€ 183.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	172
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Lumes (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.084
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 941
Taxe habitation Estimation	Entre € 366 et € 915
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).