maison à vendre Margut, Ardennes

€ 285.000

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Mme delphine nicolas blagents immobiliers, vous propose sur la commune de margut (08), idéalement situé au poe de la belgique et de la meusecee petite pee rare,bar bowling biard et restaurant,( licence iv, )jeux de la française des jeux, relais colis.il se compose: surface commeiale de 230m² avec point bar, bowling, biard, jeux fdj relais colis une teasse wc réserve teainrestaurant aenant au café sae de restaurant refaite à neuf d'une superficie de +/ 130m², cuisine professionnee neuve et conformes aux normes, local avec ambre négative bar réserve garage+ 5 garages en location moyennant 30eur/mois soit une rente de 1800eur/an+ 1 appaement de +/40m² le fond de commee est proposé au prix de 80.000 eur taxe foncière de 1755eur dpe en cours de réalisationje reste disponible pour tous renseignements complémentaires au 06.25.15.69.82 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez delphine nicolas au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7143257
reference :	33667
departement :	Ardennes
proche :	Margut
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	400 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	446
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	90

vendeur

Bl @gents

agent immobilier :	Bl @gents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl @gents

frais estimés de ce bien à Margut (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).