maison à vendre Raucourt-et-Flaba, Ardennes

€ 115.000

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Charmante maison semi mitoyenne située dans un environnement calme possédant de nombreux atouts : joli terrain arboré et clôtur, 3 chambres, et en prime un grenier isolé et à aménager. Stationnements pratique dans la rue en sens unique donc très peu passante. - Entrée avec placards, salon-séjour lumineux (19 m²) avec cuisine semi-indépendante entièrement équipée et aménagée d’environ 16 m2, un espace buanderie avec 1 wc indépendant. Accès au jardin À l’étage: 3 chambres entre 10 et 12 m2 dont 2 avec placards. Salle d'eau et second WC indépendant. Nombreux rangements. Accès au grenier isolé et avec possibilité d’aménagements. Terrain sur l’arrière (250m²) et son cabanon de rangements. DV PVC et volets roulants manuels. Chaudière au gaz. Taxe foncière : 400€ Electricité : ok Isolation : combles isolés par la toiture. Toiture: ok. Raccordement au tout à l'égout. Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 5000€ TTC inclus charge acquéreur (115000 € Net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Séverine DEUTSCHE - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#7016120
reference :	75008143707
departement :	Ardennes
proche :	Raucourt-et-Flaba
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	252 m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	273
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	63
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Raucourt-et-Flaba (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
Taxe foncière	€ 375
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).