maison à vendre Saint-Marceau, Ardennes

Maison individuelle 90 m² – 2 chambres –1 bureau – soussol complet – terrain clos .Taxe foncière : 559 € Située à SaintMarceau, dans un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute, venez découvrir cette charmante maison individuelle d’environ 90 m² habitables. La maison se compose de : 2 chambres, dont une au rezdechaussée 1 bureau pouvant également servir de chambre d’enfant ou d’espace télétravail 1 salle de bain 1 salle d’eau 2 Wc Vous bénéficierez également d’un soussol complet d’environ 90 m² offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat de 568 m², arboré et entièrement clos, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage performant et économique avec une pompe à chaleur complétée par un poêle à granulés. Maison très bien entretenue, pas travaux à prévoir. Bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme avec la proximité des axes rapides. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Réf. 24094 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 963 € et 2 655 € par an. Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 200 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr