maison à vendre Saint-Menges, Ardennes

€ 280.000

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Pavillon neuf de plain-pied, livré clé en main, situé dans un quartier calme de Glaire. Les finitions intérieures (carrelage, parquets, peintures, salle de bain et WC) sont en cours et seront entièrement posées avant la remise des clés. Intérieur : • Grande pièce de vie lumineuse d’env. 50 m² • 3 chambres avec parquets flottants • Salle de bains équipée : baignoire, douche, meuble vasque, faïence • WC suspendu indépendant avec fenêtre • Buanderie • Garage de 37 m² avec porte motorisée Confort / Équipement : • Pompe à chaleur Atlantic basse consommation • Plancher chauffant sur toute la maison • Isolation soignée (sols, murs, combles) • Menuiseries double vitrage récentes • Volets électriques • Classe énergétique A (env. 40 €/mois) Extérieur : • Terrasse exposée sud-est • Terrain de 721 m² Maison neuve, moderne, économique et prête à vivre. Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 3,70 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Séverine DEUTSCHE - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#7218236
reference :	75008151989
departement :	Ardennes
proche :	Saint-Menges
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	721 m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	53
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Menges (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).