maison à vendre Sedan, Ardennes

Située dans un secteur recherché cette maison d’habitation élevée sur soussol complet avec combles aménagés propose de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités pour une vie de famille confortable. Soussol complet comprenant: • Garage env. 45 m² carrelé avec porte motorisée • Cuisine d’été avec espace chaufferie • Salle d’eau avec WC Rezdechaussée (niveau principal) • Entrée desservant une cuisine récente (2023) • Pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à bois, avec accès balcon Couloir distribuant : • WC indépendant • Salle d’eau récente • Bureau ou chambre d’appoint • Une chambre À l’étage, combles aménagés comprenant: • Combles aménagés • Trois pièces en enfilade, dont deux belles chambres Extérieurs • Véranda sur toute la longueur de la façade arrière • Grand jardin avec potager sur terrain clos, avec cabanon et abris de jardin. Prestations • Chauffage récent • Huisseries récentes • Volets électriques Laissezvous séduire par cette maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille. Réf. 23886 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 366 € et 1 848 € par an. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 180 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr