maison à vendre Sivry-lès-Buzancy, Ardennes

€ 45.000

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Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet EI vous propose ce magnifique Étang avec un Chalet Tout Équipé à Proximité de Vouziers (08) Emplacement privilégié : Situé au milieu de plusieurs étangs, aux abords d'un bois et à la sortie d'un village.Caractéristiques du bien : Étang : • Superficie d'environ 4 000 m², parfait pour de belles parties de pêche. • Sur un terrain de 5500 m². Chalet : • Surface habitable de 34 m², • Comprend un séjour avec cuisine équipée et une chambre, • Un WC sanibroyeur et un lavabo • Une douche et un WC supplémentaires à l'extérieur, pour plus de praticité. Terrasse couverte : • Superficie de 20 m², • Deux magasins bannes pour agrémenter vos soirée en allongeant la terrasseÉquipements inclus : À l'intérieur • Poêle, deux réfrigérateurs, gazinière, meuble évier, sanibroyeur, • Installation électrique prévue pour un groupe électrogène. À l'extérieur : • Barbecue, • Local pour ranger le matériel d'entretien de l'étang.Un cadre idéal : • Situé à seulement 15 km de Vouziers , proposant toutes les commodités commerces, supermarchés, La poste, médecins, pharmacies, restaurants, piscine, cinéma etc.…. • À proximité du lac de Bairon, parfait pour les ballades et activités diverses.Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Venez visiter ce bel étang Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Offrez-vous un cadre enchanteur et apaisant à la campagne, propice à la détente et à la convivialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.873598

détails du bien

Franimo nr:	#6999286
reference :	340935862982
departement :	Ardennes
proche :	Sivry-lès-Buzancy
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	5500 m2
surface du terrain :	5500 m2
prix :	€ 45.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Henriet

agent immobilier :	Capifrance Henriet
nom :	Henriet
adressse :	08400 Vandy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Henriet

frais estimés de ce bien à Sivry-lès-Buzancy (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.590
Taxe foncière Estimation	Entre € 90 et € 315
Taxe habitation Estimation	Entre € 90 et € 225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).