Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance vous propose cette maison de type 11 avec annexes à Toges (08) - Idéal pour grande famille ou projet de rénovation**Description :**Découvrez ce bien exceptionnel situé au cœur du village paisible de Toges (08), offrant une maison principale de type 11 d'une surface habitable de 266 m², accompagnée de deux annexes habitables. Idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation, cette propriété vous séduira par ses volumes et son cadre enchanteur.**Caractéristiques de la maison principale :****Rez-de-chaussée :**- Entrée spacieuse- Deux salons lumineux, parfaits pour se détendre- Deux salles à manger, idéales pour les repas en famille- Cuisine équipée et fonctionnelle- Arrière-cuisine pour plus de rangement- Salle d'eau et WC séparé- Magnifique vue sur le jardin arboré et fleuri**Sous-sol :**- Deux grandes pièces polyvalentes- Ancien atelier de peinture, parfait pour les artistes ou les bricoleurs- Cave avec accès direct au jardin**À l'étage :**- Trois chambres confortables- Salle de bain et WC séparé**Annexes :**- Une maison ancienne transformée en bistrot, avec terrasse et grenier- Une seconde maison à rénover, composée de deux pièces (une au rez-de-chaussée et une à l'étage)**Extérieur :**- Terrain spacieux avec deux garages et une grande grange- Aménagement paysagé avec un jardin fleuri**Équipements :**- Maison entièrement isolée- Chauffage central au gaz pour un confort optimal- Belles baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin- Volets roulants**Environnement :**Situé dans un havre de paix au milieu des bois, le village de Toges est à proximité de la ville de Vouziers, où toutes les commodités sont à votre disposition : écoles, collèges, lycées, médecins, dentistes, supermarchés, commerces, La Poste, cinéma, piscine, etc. Le village est également proche des villes de Charleville-Mézières, Sedan, Rethel et Reims, offrant diverses activités touristiques et commerciales.**Contact :** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) au sur le mail stephan. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) de la maisonMaison principale :Rez de chaussée :- Cuisine : 19,47 m²- Arrière cuisine : 9,44 m²- Salon 1 : 23,19 m²- Salon 2 : 13,87 m²- Salle à manger 1 : 29,21 m²- Salle à manger 2 : 12,04 m²- Entrée : 3,51 m²- Salle d'eau : 3,94 m²- Wc : 1,40 m³Rez de jardin :- Pièce 1 : 12,47 m²- Pièce 2 : 29,88 m²- Atelier : 29,52 m² m²- Garage : 52,85 m²- Grange : 105,30Annexes :- Pièce 1 : 39,17 m²- Terrasse : 53,31 m²- Grenier : 54,73 m²- Pièce 2 : 25,72 m²- Atelier : 47,04 m²- Pièce : 18,16 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886165)
