Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance vous propose cette maison de type 11 avec annexes à Toges (08) Idéal pour grande famille ou projet de rénovation**Description :**Découvrez ce bien exceptionnel situé au cœur du village paisible de Toges (08), offrant une maison principale de type 11 d'une surface habitable de 266 m², accompagnée d'une annexe habitable. Idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation, cette propriété vous séduira par ses volumes et son cadre enchanteur.**Caractéristiques de la maison principale :****Rezdechaussée :** Entrée spacieuse Deux salons lumineux, parfaits pour se détendre Deux salles à manger, idéales pour les repas en famille Cuisine équipée et fonctionnelle Arrièrecuisine pour plus de rangement Salle d'eau et WC séparé Magnifique vue sur le jardin arboré et fleuri**Soussol :** Deux grandes pièces polyvalentes Ancien atelier de peinture, parfait pour les artistes ou les bricoleurs Cave avec accès direct au jardin**À l'étage :** Trois chambres confortables Salle de bain et WC séparé**Annexes :** Une maison ancienne avec terrasse et grenier**Extérieur :** Terrain spacieux avec deux garages et une grande grange Aménagement paysagé avec un jardin fleuri**Équipements :** Maison entièrement isolée Chauffage central au gaz pour un confort optimal Belles baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin Volets roulants**Environnement :**Situé dans un havre de paix au milieu des bois, le village de Toges est à proximité de la ville de Vouziers, où toutes les commodités sont à votre disposition : écoles, collèges, lycées, médecins, dentistes, supermarchés, commerces, La Poste, cinéma, piscine, etc. Le village est également proche des villes de CharlevilleMézières, Sedan, Rethel et Reims, offrant diverses activités touristiques et commerciales.**Contact :** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) au sur le mail stephan. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) de la maisonMaison principale :Rez de chaussée : Cuisine : 19,47 m² Arrière cuisine : 9,44 m² Salon 1 : 23,19 m² Salon 2 : 13,87 m² Salle à manger 1 : 29,21 m² Salle à manger 2 : 12,04 m² Entrée : 3,51 m² Salle d'eau : 3,94 m² Wc : 1,40 m³Rez de jardin : Pièce 1 : 12,47 m² Pièce 2 : 29,88 m² Atelier : 29,52 m² m² Garage : 52,85 m²Annexes : Pièce 1 : 39,17 m² Terrasse : 53,31 m² Grenier : 54,73 m² Pièce 2 : 25,72 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953947
