maison à vendre Villers-Semeuse, Ardennes

Situé dans le secteur de Villers Semeuse à moins de 800 mètres des accès autoroutiers et d’un centre commercial, ce pavillon individuel construit en 2009 offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et sérénité. Édifié sur une parcelle de 700 m² sans visàvis, ce bien développe 150 m² habitables parfaitement entretenus, sans aucun travaux à prévoir. Au rezdechaussée de plainpied : Un vaste salon séjour lumineux Une cuisine ouverte entièrement équipée, neuve Deux chambres confortables Un grand bureau Une salle de bain spacieuse avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et double vasque À l’étage : Deux chambres, dont une grande chambre offrant de multiples possibilités d’aménagement Prestations techniques de qualité : Pompe à chaleur récente (2 ans) Chauffage au sol + circuit radiateurs dans les chambres Menuiseries PVC double vitrage avec centralisation Système de vidéosurveillance Diagnostic énergétique performant Extérieurs : Deux belles terrasses, à l’avant et à l’arrière Environ 200 m² de stationnement privatif à l’avant Garage un véhicule et buanderie Décoré avec goût, ce pavillon dégage une atmosphère chaleureuse et familiale. L’environnement est calme, avec un voisinage de qualité. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort moderne, emplacement stratégique et cadre de vie privilégié. Visite sur rendezvous. Bien coup de cœur assuré. Réf. 24031 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Honoraires : 3,15 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 286 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr