maison à vendre Vireux-Molhain, Ardennes

Sur la commune de VireuxMolhain, découvrez cette maison 4 chambres à rénover, idéal pour un premier achat ou un investisseur. Au rezdechaussée, le hall d'entrée dessert un séjour, une cuisine meublée, et une véranda donnant sur un jardin d'environ 300 m2 Au 1er étage, on trouve 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc, et un grenier au 2e étage. Au soussol, une cave donnant accès au rezdechaussé ainsi qu'au jardin. Double vitrage partiel, volets, chauffage central au gaz de ville. La maison est située dans la rue principale de la commune, à proximité des écoles et des commerces (alimentation, boulangerie, pharmacie...) Prévoir budget travaux Prix: 65.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) CLASSE ENERGIE: E 305 kwh ep/m2.an Classe Climat : D 44 kgéqCO2/m2.an. Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 2840 et 3900 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JeanDominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan  sous le numéro 790  ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.  Réseau immobilier FrancoBelge. Cette annonce vous est proposée par M. JeanDominique PHILIPPOTEAUX EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier Réseau Immobilier Franco Belge international Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])