maison à vendre Vouziers, Ardennes

€ 170.000

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Votre conseiller en immobilier, Henriet Stéphan EI de Capifrance, vous propose cette magnifique maison de maître de type 6, offrant une surface habitable de 172 m², située sur un terrain fleuri et arboré de 1167 m².Caractéristiques de la maison :Rez-de-chaussée :Séjour spacieux de 35 m²Salon chaleureux de 22 m² avec cheminée et porte-fenêtre donnant sur la terrasseCuisine équipée et aménagée de 15 m²Buanderie de 11 m²WC1er étage :Quatre chambres confortables :Chambre 1 : 16,19 m²Chambre 2 : 15,55 m²Chambre 3 : 19 m²Chambre 4 : 15 m²Salle de bain moderne de 8,69 m² avec douche, double vasque et baignoireGrenier aménageable : 80 m², offrant un potentiel supplémentaireÉquipements :Double vitrage et volets électriquesChauffage central avec radiateurs au fuelMaison isolée et connectée au tout à l'égoutEnvironnement : La ville de Vouziers propose toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, urgences, La Poste, écoles, lycées, restaurants, etc. Des bus partent quotidiennement vers la ville de Reims à moindre coût, facilitant vos déplacements. Vous pourrez également profiter de nombreuses associations sportives et culturelles, d'un cinéma et d'une piscine.Cette maison agréable et très bien entretenue est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Henriet Stéphan EI de Capifrance au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou sur www:capifrance.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.898652

détails du bien

Franimo nr:	#7058188
reference :	340935819960
departement :	Ardennes
proche :	Vouziers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	172 m2
surface du terrain :	1167 m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	312
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Henriet

agent immobilier :	Capifrance Henriet
nom :	Henriet
adressse :	08400 Vandy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Henriet

frais estimés de ce bien à Vouziers (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).