maison à vendre Artigat, Ariège

Implantée en plein cœur d'ARTIGAT, cette maison de 90 m2 est divisée en deux parties donnant la possibilité de faire du locatif ou du airbnb.Au RDC nous trouvons un logement de type 2 comprenant un séjour/cuisine de 21m2, un chambre de 7.90m2 et d'une salle d'eau ainsi qu'une terrasse couverte. Menuiserie double vitrage en alu, clim réversible, cumulus instantané.Le second logement de type 3 est au 1er étage avec un séjour de 23m2, une cuisine équipée de 9m2, deux chambres de 7.50 et 8.80m2 mansardées et d'une salle d'eau. Menuiserie double vitrage avec volets roulants, clim réversible, cumulus instantanée.Possibilité de faire qu'un seul logement.La bâtisse a entièrement été rénovée en 2025 ainsi que la toiture.Idéalement située sur notre belle vallée de la Lèze qui offre de nombreux sentiers de randonnées pour les amoureux de la nature et du calme. Village le plus proche est Le Fossat à 5 mn avec toutes ses commodités, 1h aéroport Toulouse/Blagnac, 30 mn Foix et Pamiers. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Véronique JOVE + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 750€ ~ 1080€