maison à vendre Artix, Ariège

€ 528.500

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MAISON NEUVE SUR 24 HA ET HANGAR À 15 minutes de Varilhes, cette maison de plainpied construite en 2022 offre un cadre de vie rare, où nature et confort moderne se rencontrent. Depuis la terrasse, la vue s’étend à perte de vue sur les collines et les montagnes au loin : un vrai havre de paix, sans visàvis, où l’on se sent seul au monde. Son toit végétalisé assure une parfaite intégration dans le paysage et un confort thermique optimal. À l’intérieur, un bel espace de vie lumineux s’ouvre sur l’extérieur, accompagné de trois chambres confortables. Sur plus de 24 hectares de terrain agricole, la propriété comprend également un grand hangar de 269 m², un ruisseau, un puits, ainsi qu’un verger d’environ 260 pommiers. Un lieu idéal pour un projet agricole, un retour à la nature, ou simplement pour profiter du calme et de la beauté environnante. À visiter sans tarder ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER FERNANDES Ines RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.com (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7171500
reference :	0900448541
departement :	Ariège
proche :	Artix
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	245589 m2
prix :	€ 528.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrnees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrnees Immobilier

frais estimés de ce bien à Artix (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.854
Taxe foncière	€ 1.308
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.057 et € 2.642,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).