maison à vendre Auzat, Ariège

Jolie maison de village atypique avec vue panoramique sur la Vallée d'AuzatVenez découvrir cette charmante maison de village au caractère authentique, nichée dans le lieudit Le Hourre, au cœur de la vallée d'Auzat, là où les montagnes caressent le ciel et où la nature s'épanouit. Depuis ses fenêtres, la vue à 360° sur le Montcalm et les sommets environnants offre un spectacle permanent, un tableau vivant qui change au fil des saisons.Caractéristiques de la maison :Superficie habitable : 98 m²Trois grandes chambres à l'étage, pour des nuits bercées par le chant des montagnesSalon avec insert et coin cuisine chaleureux, salle d'eau et salle de bain, WC séparéCellier pratique pour organiser votre quotidienChauffage électrique et poêle à bois, pour des soirées au coin du feu pleines de charmeMaison en pierre de montagne, toiture en tuiles noires, style chalet montagnardPetit jardinet de 70 m² situé à 10 m de la maison, idéal pour rêver ou jardinerAccès par petite route avec parking à proximitéRaccordée à l'eau, à l'électricité, avec fosse septique pour les eaux uséesEnvironnement et activités :Au cœur d'une vallée classée Parc Naturel Régional, chaque journée devient une invitation à la découverte :Plus de 400 km de sentiers de randonnée, entre forêts et sommets majestueuxVia ferrata, escalade, parapente, sports d'eau vive, VTT, équitation et pêcheSki alpin et activités nature, dans un décor préservé et authentiqueCommerces et services à 20 km (superette, boulangerie, pharmacie, restaurants)Cette maison atypique est un havre de paix, un refuge où se mêlent charme, aventure et douceur de vivre. Un lieu où la montagne devient votre complice et chaque instant se transforme en souvenir précieux.n'hésitez pas, venez la voir ! contactezmoi Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929531