maison à vendre Ax-les-Thermes, Ariège

€ 465.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : A seulement 5 minutes du centre ville de AX LES THERMES ,cette villa des années 40 offre une opportunité rare sur le marché.Son emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur les montagnes surplombant la rivière. Edifiée sur une parcelle denviron 460 m2 la maison développe près de 250 m² habitables, répartis sur trois niveaux.En RDC :un appartement T4; En RDJ Appartement T3 et au dernier étage T4 Ses volumes, sa structure saine permettent denvisager une rénovation sur mesure, tout en valorisant un emplacement incomparable.Idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement patrimonial, cette propriété combine situation , potentiel de transformation et charme intemporel. Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) ClasseEnergie E : 313 kWh.m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 8080 et 11000 Euros Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES (Conseiller immobilier salarié) Reseau ImmoDiffusion Tarascon Sur Ariege Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7159627
reference :	immodiffusion-FNM178027
departement :	Ariège
proche :	Ax-les-Thermes
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 465.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	313
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Ax-les-Thermes (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.486
Taxe foncière Estimation	Entre € 930 et € 3.255
Taxe habitation Estimation	Entre € 930 et € 2.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).