maison à vendre Cadarcet, Ariège

€ 155.000

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Vends bel ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes en pierre de taille, rénovée récemment d'environ 200m2. Une opportunité rare sur le secteur Maison 1 (gauche) : RDC - Salon de 30m2 avec poêle à bois - Cuisine équipée de 15m2 - Jardin, terrasse et abris bois sur l'arrière 1er étage - 1 CH de 15.m2 - 1 CH de 10m2 - Bureau de 5m2 - SDB et WC de 5m2 - Grand dégagement avec penderie 2ème étage - Grande chambre sous toiture de 30m2 Maison équipée de convecteurs électriques, poêle à bois et cumulus pour l'eau chaude sanitaire. Joli jardin tout autour. DPE D PRIX : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR Maison 2 (droite) : RDC - Cuisine équipée + salon 27m2 avec poêle à bois - Très grande terrasse très cocooning à l'abris des regards de 56m2 - Belle terrasse sur le devant 1er étage - 1 CH de 10m2 - 1CH de 10m2 - Belle Salle d'eau avec cabine de douche et WC 2ème étage - Très belle chambre sous toiture de 25m2 DPE F PRIX : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR Assainissement par fosse septique pour l'ensemble Foncier 1600 EUR pour les 2 lots Les plus : - Maison en pierre de très belle construction - Possibilité de rentabilité en achetant les deux maisons - Rentabilité directe avec panneaux photovoltaïques sur toiture loués 600EUR/an jusqu'en 2031. - Proches des commodités A SAISIRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6898433
reference :	20_SC244
departement :	Ariège
proche :	Cadarcet
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 155.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	231
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier :	Occitanie Propietes
nom :	Anneke de Gier
adressse :	Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Occitanie Propietes

frais estimés de ce bien à Cadarcet (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.158
Taxe foncière Estimation	Entre € 310 et € 1.085
Taxe habitation Estimation	Entre € 310 et € 775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).