maison à vendre Couflens, Ariège

€ 99.250

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Cette ancienne grange d'env. 65m2 a été rénovée avec soin en 2003, tout en conservant le charme de l'ancien. Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et proche de la nature. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre de 32 m2, équipée d'un poêle à bois. À l'étage, se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Divers : fosse septique, toit en ardoise, abri à bois. Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et proche de la nature. Descriptif du foncier : La propriété porte sur 2,5 ha de bois et pacages, inclus au sein d'une association foncière pastorale. Les parcelles sont actuellement exploitées par un éleveur via une convention pluriannuelle de pâturage. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6986732
reference :	3_DJ179
departement :	Ariège
proche :	Couflens
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	25000 m2
prix :	€ 99.250

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier :	Occitanie Propietes
nom :	Anneke de Gier
adressse :	Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Occitanie Propietes

frais estimés de ce bien à Couflens (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.322
Taxe foncière Estimation	Entre € 199 et € 695
Taxe habitation Estimation	Entre € 198,50 et € 496,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).