maison à vendre Couflens, Ariège

€ 73.000

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CHARME ET VUE SUR LES SOMMETS Bénéficiant d’une belle exposition, cette maison en pierre domine le village de Couflens et offre une vue dégagée sur les sommets. Située au cœur du Parc naturel régional, dans un environnement préservé, elle est idéale pour des moments en famille ou entre amis, à proximité des sentiers de randonnée. La propriété dispose d’une terrasse bien exposée, d’un terrain plat et d’un chemin d’accès plein de charme bordé de murs en pierres sèches. Un pigeonnier à la charpente neuve complète l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Maison bien raccordée aux réseaux, toiture en shingle. Stationnement en contrebas dans le village, puis une minute de marche pour accéder à la maison par un chemin authentique. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) WEISS Benjamin Agent commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.com (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7248621
reference :	0900449374
departement :	Ariège
proche :	Couflens
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	3116 m2
prix :	€ 73.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrenees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrenees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrenees Immobilier

frais estimés de ce bien à Couflens (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.516
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 336
Taxe habitation	€ 242
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).