maison à vendre Foix, Ariège

À moins de 10 minutes du centre-ville de Foix et de toutes ses commodités, nichées dans un quartier paisible et ouvert sur une prairie, cette villa de plain-pied construite en 2019 incarne à la fois le confort moderne et l'art de vivre en extérieur.Dès l'entrée, on ressent une atmosphère sereine, une architecture soignée, un équilibre parfait entre volumes intérieurs et espaces extérieursMais c'est dans le jardin que la magie opère : une piscine élégante de 13 mètres s'étend au soleil, bordé de galets, entouré de végétation, comme une invitation à la détenteUne grande pergola ombragée accueille les longues conversations d'été, les rires, les repas partagés tandis qu'une cuisine d'été vous permet de tout cuisiner dehors dans un cadre naturel apaisant.Le pool house attenant discret et raffiné complète cet espace avec une douche solaire et des rangementsOn vit ici comme en vacances au rythme du soleil, entre baignades, barbecues et silence de la prairieÀ l'intérieur, la maison développe 102 m² habitables avec un grand salon lumineux, une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC, un cellier pratique, un garage fermé et un abri voiture.Côté technique, tout est pensé pour le confort durable : climatisation réversible, chaudière thermodynamique avec pompe à chaleur intégrée, panneaux photovoltaïques récents de 3 kW, fibre optique, finitions soignées, entretien irréprochableCette villa posée sur un terrain arboré de 1057 m² respire la tranquillité et l'élégance sans ostentationIci, on s'installe sans rien changerOn pose ses valises, on ouvre les volets et la vie commence, douce, lumineuse et fluideUn bien rare pour celles et ceux qui cherchent plus qu'une maison : un lieu à vivre, à aimer, à transmettre.Visite sur rendez-vous, coup de cœur garanti dès le portail franchi Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.906927