maison à vendre Gajan, Ariège

€ 249.000

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PLAIN PIED AU CALME Située dans le charmant village de Lorp Sentaraille, cette maison récente de plain-pied (construction de 2017) vous séduira par son cadre agréable et ses prestations modernes. Elle mesure environ 103 m², le terrain est clos d'environ 1 500 m². Elle dispose d'un grand séjour lumineux avec un accès direct sur la terrasse exposée plein sud avec vue imprenable sur les Pyrénées. Disposant de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Idéalement conçue pour accueillir une famille, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Le terrain est spacieux et entièrement clôturé. Elle est l’alliance parfaite entre modernité, confort et vie au grand air. Une visite s’impose ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - AGAR Mégane - Agent commercial - RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.com (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7023316
reference :	0900423129
departement :	Ariège
proche :	Gajan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	114
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrnees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrnees Immobilier

frais estimés de ce bien à Gajan (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière	€ 1.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).