maison à vendre Ganac, Ariège

€ 207.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

4km de Foix dans la vallée de la Barguillere. A voir absolument l'excellente rénovation de cette maison T4 de 140 m² en R+2 qui en fait une maison à l'état du neuf. Ce bien mitoyen avec une maison secondaire est situé dans un hameau trés calme avec une superbe vue sur les montagnes. Il est composé en RDC d'une magnifique pièce de vie avec sa cuisine neuve entiérement équipée donnant sur une terrasse,et d'un cellier. Au 1er étage ,on trouve deux chambres spatieuses dont une avec son dressing et communiquant directement avec la salle d'eau,et un WC indépendant. Nous n'avons pas de mots pour décrire la suite parentale de 52 m² située au 2éme étage. Cette maison est équipée d'un poele à granules ainsi que des convecteurs neufs et une clim reversible au 2éme étage. Deux places de parking sont aménagées et un jardin de 400 m² non attenant mais situé à 100 m de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7050871
reference :	09007368858
departement :	Ariège
proche :	Ganac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 207.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	109
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Ganac (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.735
Taxe foncière	€ 800
Taxe habitation Estimation	Entre € 414 et € 1.035
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).