maison à vendre Ganac, Ariège

Charmante maison familiale de plain-pied avec jardin, terrasse et vue dégagée, à proximité immédiate de Foix, dans le département de l'Ariège en région Occitanie.Cette maison construite dans les années 70 propose une vie entièrement de plain-pied, bien exposée, dans un environnement campagnard paisible tout en restant proche des commodités du village et de Foix. L'entrée dessert une grande cuisine équipée ainsi qu'un vaste salon salle à manger, tous deux ouverts sur la terrasse. Un premier couloir distribue les espaces pratiques avec buanderie, cellier et toilettes. Un second couloir mène à la partie nuit composée de 5 chambres et d'une salle de bain avec douche.En dépendances, la propriété dispose d'un double garage d'environ 100 m², offrant un bel espace pour le stationnement intérieur, le rangement, le bricolage ou la création d'un atelier. Un grand parking extérieur est également un atout pour cette propriété.Le jardin, clôturé, complète agréablement l'ensemble avec un poulailler, un potager et des arbres fruitiers. La terrasse ensoleillée prolonge les pièces de vie et permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur le Prat d'Albis, avec le spectacle des parapentes au décollage et à l'atterrissage à proximité.L'emplacement constitue un vrai point fort, sur les hauteurs proches de Foix, venez découvrir le beau potentiel de cette propriété ! Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4100€ ~ 5620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) %