À Vendre : Villa de CharmePlongez dans le charme de cette villa de 186 m², nichée au cœur d'un village pittoresque offrant toutes les commodités nécessaires. Sur un terrain clos de 5000 m² arborés et fleuris, cette demeure est un véritable havre de paix, idéale pour une vie familiale ou des réceptions entre amis.Caractéristiques :Superficie : 186 m²Terrain : 5000 m²,Pièces : 8 pièces, dont 5 chambres (une suite parentale avec sortie indépendante)Salon : Spacieux de 45 m² avec cheminée insert , parfait pour des soirées convivialesVéranda : En bois nautique, baignée de lumière naturelle, avec climatisation réversible, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisonsCuisine : Haut de gamme, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisineSalles d'eau : 2, modernes et fonctionnellesWC : 2Cellier : Pratique pour le rangementÉquipements et Caractéristiques Spéciales :Piscine : Grande piscine avec pool house et local technique, idéale pour se détendre et se rafraîchirPergola : Bioclimatique, parfaite pour les repas en plein airBarbecue : Pour des grillades en famille ou entre amisGarages : Deux grands garages, offrant beaucoup d'espace de stationnement et de rangementAbri de jardin : Pour le stockage des outils de jardinagePanneaux solaires : Fournissant une grande partie de l'électricité, réduisant les coûts énergétiquesPuits : Fournissant l'eau pour la piscine et l'arrosage, rendant la maison très économeÉtat Général :Parfait état, aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatementPoints d'Intérêt à Proximité :Écoles : Idéal pour les familles avec enfantsCommerces : À proximité pour vos courses quotidiennesTransports en commun : Facilite vos déplacementsNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa exceptionnelle dans un cadre idyllique. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent confort, élégance et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.876719
