maison à vendre Lavelanet, Ariège

€ 317.500

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Bien rare avec une vue exceptionnelle !!! Maison de 204 m2 sur un terrain de 2380 m2, plein sud et au calme. Cette maison, entièrement rénovée avec goût, offre un espace de vie généreux et lumineux. 6 pièces, 4 chambres, cuisine équipée et 1 bureau. Garage, caves, bureau, buanderie avec vestiaire. Chauffage pompe à chaleur sur radiateur fonte, cheminée/insert et climatisation dans le couloir principal. Aucun travaux à prévoir ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Votre conseiller : Frédéric PISON - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Honoraires TTC charge vendeur Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.com (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6827794
reference :	0900420277
departement :	Ariège
proche :	Lavelanet
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	204 m2
surface du terrain :	2380 m2
prix :	€ 317.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrnees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrnees Immobilier

frais estimés de ce bien à Lavelanet (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.338
Taxe foncière	€ 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 635 et € 1.587,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).