maison à vendre Lavelanet, Ariège

A seulement 20 minutes de Mirepoix, au cœur de Lavelanet, découvrez cette maison de style loft de 200 m² avec son toit terrasse entièrement rénovée, qui mêle avec élégance volumes généreux, matériaux de qualité et esprit contemporain.Idéale pour les amateurs d'espaces atypiques, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, à deux pas de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste garage de 68 m², une buanderie fonctionnelle, un bureau baigné de lumière, des toilettes indépendantes et une grande pièce avec douche à l'italienne, parfaite pour recevoir, se détendre ou aménager une salle de sport.À l'étage, l'espace de vie principal s'ouvre sur une pièce de 72 m² avec cuisine américaine, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre confortable, une salle de bain moderne, des toilettes séparées et une magnifique terrasse de 34 m² viennent compléter cet espace.Au dernier niveau, vous trouverez une grande chambre (40 m²), une seconde chambre de 20 m², des toilettes supplémentaires ainsi qu'un grand dressing sur mesure.Cette maison a été entièrement repensée et rénovée avec goût. Elle offre de nombreux rangements, un cadre de vie agréable et fonctionnel, et un emplacement idéal dans un village à 20 minutes du lac de Montbel et des pistes de ski.Prête à vous accueillir sans travaux à prévoir, elle n'attend plus que vous. Une visite vous convaincra : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,32% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.869415