maison à vendre Lavelanet, Ariège

€ 89.900

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MAISON FAMILIALE AVEC DEPENDANCE Cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les commodités du quotidien. Située à courte distance des commerces, des écoles et des transports, elle permet de concilier facilement vie familiale et organisation quotidienne. Les espaces intérieurs, bien proportionnés et lumineux, offrent de belles possibilités d’aménagement et laissent entrevoir un réel potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Ces améliorations permettront aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs envies et de créer un lieu de vie à leur image. Une dépendance avec garage vient compléter le bien et offre une opportunité intéressante pour l’exercice d’une profession libérale ou artisanale, tout en restant à proximité immédiate de l’habitation. Le jardin, propice aux moments de détente et aux jeux des enfants, complète harmonieusement l’ensemble. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement pratique et agréable, tout en valorisant un bien au fort potentiel. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) PISON Frédéric Agent commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.com (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7248610
reference : 0900422058
departement : Ariège
proche : Lavelanet
type du bien : maison
pièces : 10
chambres : 6
surface du bien : 174 m2
surface du terrain : 648 m2
prix : € 89.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
288
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
63
> 80G

vendeur

Ariege Pyrenees Immobilier

agent immobilier : Ariege Pyrenees Immobilier
nom : David Denerf
adressse : Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Lavelanet (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 7.679
Taxe foncière € 1.260
Taxe habitation
Estimation
Entre € 179,80 et € 449,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lavelanet, Ariège, référence: 0900422058

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