maison à vendre Lavelanet, Ariège

€ 269.000

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Bienvenue à lavelanet.ingrid gohier, conseière indépendante en immobilier, vous présente une propriété au fo potentiel.un véritable atout : la possibilité de éer deux habitations indépendantes, idéal pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel.environnement : située au calme dans une impasse, à proximité immédiate des commodités (supermahé, pharmacie, èe).extérieur : poail élerique avec vidéophone, teain plat de 2 220 m² avec teasses. elericité déjà instaée, idéale pour éer une cuisine d'été, une piscine et un pool house.intérieur : etage (148 m² habitables) : grande pièce à vie de 73 m² comprenant salon, sae à manger et cuisine, ouant sur une teasse. ois ambres, deux saes de bain prêt à vie.rezdeaussée (95 m² habitables) : enée, ois ambres, cuisine à raorder au toutàl'égout, sae d'eau à moderniser.annexes : 4 garages, buanderie, espaces de stockage et combles aménageables.tenique : pompe à aleur, cumulus ermodynamique, isolation performante, toutàl'égoutune maison évolutive qui s'adapte à vos projets.caraéristiques teniques taxe foncière : 1 769e dpe : d mode de auffage : élerique mode de disibution de l'eau : éleriqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7295366
reference :	71f-4227-bba5-4fcb4f
departement :	Ariège
proche :	Lavelanet
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	2400 m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Lavelanet (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).