maison à vendre Les Cabannes, Ariège

€ 93.500

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CENTRE DE LES CABANNES À vendre – Maison T4 à Les Cabanes Située au cœur du charmant village de Les Cabanes, à deux pas de tous les commerces accessibles à pied, cette maison T4 mitoyenne des deux côtés offre une superficie d'environ 73 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine, de trois chambres, et de deux salles d'eau. La maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres ainsi que de volets roulants électriques (partiels). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel. Un bien pratique et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Commodités à proximité immédiate. Honoraires à charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) ROUZAUD Clément Agent commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.com (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

détails du bien

Franimo nr:	#7114173
reference :	0900448136
departement :	Ariège
proche :	Les Cabannes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 93.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	339
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrnees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrnees Immobilier

frais estimés de ce bien à Les Cabannes (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.926
Taxe foncière	€ 537
Taxe habitation Estimation	Entre € 187 et € 467,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).