maison à vendre Luzenac, Ariège

€ 275.000

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EXCEPTIONNEL Venez visiter cette magnifique villa située dans le village de Luzenac à seulement 10 minutes d'Ax Les Thermes. Dans un état exceptionnel, elle sera idéale pour y vivre et accueillir parents, amis ou tout simplement faire de la location. En effet, elle est composée de deux parties habitables bien distinctes. Sa partie principale comprend un magnifique séjour, deux chambres et une salle de bains. Puis vous trouverez un agréable T2 de 40m² vendu entièrement équipé avec accès direct depuis le jardin et la possibilité d'un bon rendement locatif. L'ensemble est construit sur un terrain de 1292m² avec piscine horssol, garage et abris voiture. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER LAUTRÉ Nicolas Agent commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.com (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7119356
reference :	0900448352
departement :	Ariège
proche :	Luzenac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	1292 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrnees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrnees Immobilier

frais estimés de ce bien à Luzenac (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière	€ 1.300
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).