maison à vendre Mazères, Ariège

Optimhome vous propose en exclusivité cette maison lumineuse de plainpied de 128 m², avec double garage, jardin et de nombreux atouts.Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied du centreville de Mazères, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, fonctionnalité et tranquillité.Édifiée sur un terrain de 650 m², elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses GRANDES baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée, et de nombreux espaces pensés pour faciliter le quotidien.Elle conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne souhaitant s'installer dans un environnement serein, sans travaux à prévoir.Les atouts de ce bien :Maison entièrement de plainpied, construite en 2004Deux garages de 18 m² et 20 m²Un bureau parfait pour le télétravailBuanderie avec point d'eauCellier attenant à la cuisineTerrasse extérieure idéale pour profiter des beaux joursGrandes baies vitrées offrant une luminosité optimaleCuisine équipée et fonctionnelleVolets roulants électriques à commande centraliséeFenêtres en double vitrageChauffage au gaz via chaudièreVide sanitaire assurant confort et isolationConnexion fibre pour un internet rapidePortail électrique pour plus de praticité et de sécuritéUn bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et accessibilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )