maison à vendre Mirepoix, Ariège

C'est à Plavilla, à environ 10km de Mirepoix ou tous les services y sont présents que vous trouverezCe bien.Dans un environnement verdoyant, sans aucune nuisance, magnifique maison en pierres entièrement restaurée, de plus de 165m² habitable.Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec sa cheminée, belle cuisine équipée fonctionnelle avec son îlot central, un cellier de 10m² et une salle d'eau avec WC.Au premier étage, une belle pièce de vie de plus de 20m² dessert 4 grandes chambres avec placard pour deux d'entres elles, une salle d'eau de prêt de 10m² avec WC.Un escalier escamotable donne l'accès au grenier non aménageable mais très propre qui peut servir de débarras.Toutes les menuiseries sont en PVC et en double vitrage.Le chauffage est assuré par une chaudière à granules avec son silo de 2022 avec des radiateurs dans toutes les pièces. Un chauffe-eau thermodynamique de 2022 vient compléter se bien.Une pompe à chaleur réversible avec un split dans le salon complète le système de chauffage déjà très performent.Sur l'avant de cette maison mitoyenne d'un côté, un terrain de plus de 300m² avec 2 abris de jardin et quelques arbres fruitiers.A l'arrière de la maison un autre terrain de plus de 200m² clôturé et avec portail.La grandeur de cette belle maison en pierre et moderne à l'intérieur peut permettre d'accueillir une grande famille avec ces animaux de compagnie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CARCASSONNE) Johnny CATHELAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.880870