maison à vendre Montaillou, Ariège

€ 203.000

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INVESTISSEMENT IMMOBILIER Avis aux investisseurs! Ensemble immobilier comprenant trois jolis logements dans un style montagnard, avec la présence du bois qui apporte une douce atmosphère. Chacun d'eux à son accès privatif. Nous avons : un T3 d'environ 111m² en rezde chaussée avec jardin, deux pièces annexes non habitables et un coin buanderie, un T2 d'environ 76m² au premier étage, et un T3 de plain pied d'environ 73m² situé à l'arrière du bien, entièrement meublé et équipé prêt à la location. Location saisonnière ou de longue durée, les deux sont possibles. Chaque logement à son compteur d'eau et d'électricité. Bel environnement, à la montagne, proches stations de ski et sentiers de randonnée. A1200m d'altitude. Assainissement individuel : microstation (précédent controle avis favorable) TF 2025: 1094€ Chauffage électrique, poêles à bois dans deux logements. Huisseries en double vitrage. Plus d'informations et vidéo sur demande AGENCE PYRENEES IMMOBILIER MAURY Delphine Agent commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immobilier.com (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7182070
reference :	0900414535
departement :	Ariège
proche :	Montaillou
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	3
surface du bien :	281 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 203.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	333
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrnees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrnees Immobilier

frais estimés de ce bien à Montaillou (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.460
Taxe foncière Estimation	Entre € 406 et € 1.421
Taxe habitation Estimation	Entre € 406 et € 1.015
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).